Рөстәм Миңнеханов РФ Дәүләт Советы комиссиясе утырышында: Льготалы ипотека программасын озынайту максатка ярашлы дип саныйбыз

Бүген Мәскәүдә «Төзелеш, торак-коммуналь хуҗалык, шәһәр мохите» юнәлеше буенча РФ Дәүләт Советы комиссиясе комиссиясе утырышын җитәкчесе, Татарстан Республикасы Президенты Рөстәм Миңнеханов үткәрде.

Видеоконференция режимында узган утырышта Россия Хөкүмәте Рәисе урынбасары Марат Хөснуллин, Россия төзелеш һәм торак-коммуналь хуҗалык министры Ирек Фәйзуллин, федераль һәм региональ башкарма хакимият органнары, фәнни һәм эксперт оешмалары вәкилләре катнашты.

Рөстәм Миңнеханов искәрткәнчә, бер ел элек диярлек Россия Хөкүмәтене; 6,5% льготалы ипотека турында карары кабул ителде. Бу торак төзелеше темпларын саклап калырга, аңа ихтыяҗны тәэмин итәргә мөмкинлек бирде.

Кыскача нәтиҗә ясап, Рөстәм Миңнеханов хәбәр иткәнчә, 2020 елда Россиядә ипотека кредитлары бирү 35% ка һәм беренчел базарда 42% ка арткан.

Татарстан буенча бирелгән ипотека кредитлары саны – 40% ка, беренчел базарда-46% ка арткан.

"Ташламалы ипотека программасы тәмамлануга 3 айдан да кимрәк вакыт калды. Аны озынайтуның максатка ярашлылыгы турында төрле фикерләр бар. Программаны үзгәртеп кору файдасына төп аргумент - торак бәяләренең артуы. Чыннан да, бәяләр 500 меңнән артык халкы булган шәһәрләрдә күзәтелә. Әмма бу тенденция 2020 елда гына түгел. Әйтик, узган ел Казанда яңа төзелешләрдә 1 кв. метрның уртача бәясе 18,6% - ка арткан. Шул ук вакытта 2019 елда чагыштырма үсеш 14,3% булган. Без 15 миллионлы шәһәрдәге вәзгыятькә анализ ясадык - 2020 елда бәянең 2019 ел белән чагыштырганда 2-10% ка артуында аерма», - диде Рөстәм Миңнеханов.

Доллар бәяләрен карасак, 2013 елда 1 кв метр бәясе 1800 доллар тәшкил иткән, хәзер – 1300 доллар. Кече торак пунктларда бәяләр үсеше уртача 10% тан артмый. Рөстәм Миңнеханов ассызыклаганча, ихтыяҗ һәркайда төрле.

«Республикада вәзгыятьне карап, без 1 кв.метр бәясенең кыйммәтләнүенә хезмәт ресурслары җитмәү, төзелеш материалларының бәясе арту (2019 елга бәясе арматура – 52%, битум – 50%, полиэтилен торбалар – 20%) кебек фактлар йогынты ясады дигән нәтиҗә ясадык. Салым белән идарә итүнең нәтиҗәле системасы төзелеш комплексын оптимизация чыгымнарыннан мәхрүм итте. Бүген бу мөмкин түгел. Хәтта бюджет төзелешендә дә без артык индексларны кулланырга мәҗбүр булдык".

Рөстәм Миңнеханов искә төшергәнчә, ил Президенты Владимир Путин тарафыннан ярлылык дәрәҗәсен ике тапкыр киметү бурычы куелган.

"Льготалы ипотека программасын озынайту торак бәяләре артуны исәпкә алып, моның өчен максатка ярашлы дип саныйбыз. Бу безнең гражданнар өчен торак алу мөмкинлеген тәэмин итәргә мөмкинлек бирәчәк. Илнең күп кенә төбәкләрендә дә шулай дип саныйлар", - диде Рөстәм Миңнеханов.

Россия Хөкүмәте Рәисе урынбасары Марат Хөснуллин утырыш барышында билгеләгәнчә, «бүгенгә бурыч - бәяләр дә артмасын,  льготалы ипотека программасы да дәвам итсен өчен урталыкны табу. Шуңа күрә без төзелеш күләмен төгәл арттырмыйбыз". Марат Хөснуллин шулай ук льготалы ипотека – торакка бәяләр арту өчен төп фактор, дип ассызыклады. «Әмма мин ышанам, монда ипотека – төп фактор түгел, - диде ул. - Бу бик мөһим. - Ихтыяҗ артык кызган җирдә ничек җайга салуны карап торачакбыз".

Утырышта катнашучылар шулай ук комплекслы төзелеш һәм территорияләрне үстерү мәсьәләләре буенча да фикер алыштылар.