проект постановления Кабинета Министров Республики Татарстан «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 03.10.2012 № 827 «О продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 3920 Земельного кодекса Российской Федерации»

Наименование НПА	проект постановления Кабинета Министров Республики Татарстан «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 03.10.2012 № 827 «О продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 3920 Земельного кодекса Российской Федерации»
Описание НПА	Проект постановления Кабинета Министров Республики Татарстан «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 03.10.2012 № 827 «О продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 3920 Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Проект постановления), разработан Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, с целью защиты прав граждан, являющихся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, но подтвердивших права собственности на них после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 статьи 394 Земельного кодекса Российской Федерации при заключении договора купли–продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом. До вступления в силу Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.03.2021 № 124 «О внесении изменения в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 03.10.2012 № 827 «О продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 3920 Земельного кодекса Российской Федерации», продажа земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания, сооружения либо помещений в них, осуществлялась исходя из кадастровой стоимости. Многие граждане по независящим от них причинам не смогли подтвердить право собственности на указанные выше объекты до даты вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации или не успели подать заявления о выкупе земельных участков до вступления в силу изменений. С целью распространения одинаковых прав на земельные участки проектом постановления предлагается установить, что продажа земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания, сооружения либо помещений в них, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке, осуществляется до 1 января 2024 года по цене, равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, действующей на момент поступления обращения собственника здания, сооружения либо помещений в них, расположенных на таком земельном участке. По истечении указанного срока продажа такого земельного участка осуществляется по цене, определяемой в размере 100 процентов от его кадастровой стоимости, действующей на момент поступле
Тип документа	Проект постановления
Организация	Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
Разработчик	Евченко Инна Геннадьевна, начальник отдела методологии и формирования муниципальных имущественных отношений, (843) 221-40-16 ,
Дата начала и дата окончания антикоррупционной экспертизы	13.04.2021 - 20.04.2021
Скачать текст публикации	DOC, 29.0 Кб