Пресс-релиз

О реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185

в Республике Татарстан

КМ РТ 3 этаж                                                                  26 февраля 2010 года

Программа на 2010 г.

Министерством скорректирована программа по капремонту на 2010 г.

Указанное распределение средств произведено при размере финансовой поддержке Фонда - 1,5 млрд.руб.

Средства муниципальных образований рассчитаны министерством финансов РТ,  утверждены в бюджете на 2010 г. и составляют 1 млрд. 73 млн. рублей в целом по РТ.

Средства бюджета Республики Татарстан утверждены в бюджете РТ на 2010 год в размере 1 млрд. 373 млн.рублей.

Средства собственников рассчитаны:

- с учетом  завершения капитального ремонта в сентябре 2010 г.

- как платежи граждан за капитальный ремонт в размере 5 руб. с 1 кв.м. в  месяц, но не менее 5% для домов, участвующих в Программе.

Собственниками в неприватизированном жилье являются муниципальные образования, поэтому они должны обеспечить долевое финансирование капремонта по такому же тарифу, как и в приватизированных квартирах, в размере 5 рублей с 1 кв.м в месяц.

В случае если в домах, включенных в программу, 5 руб. с 1 кв.м будет не хватать, для обеспечения софинансирования в размере 5%, то по этим домам тариф должен быть больше 5 рублей.

Если платежи собственников по 5 рублей с 1 кв.м. в месяц будут составлять более 5% от стоимости ремонта в доме, то на разницу можно выполнять работы по ремонту подъездов. Кроме этого, на дома, включенные в Программу будут направляться средства в размере 5 рублей с кв.метра с других домов.

Площадь, требующая капремонта в г. Казани составляет 12 млн.кв.м. Пропорционально этой площади рассчитывается доля средств Фонда в объеме Программы, которая составляет 643 млн.руб.

ГИСУ

Министерством подготовлен проект постановления, который находится на согласовании в Министерстве финансов и Министерстве юстиции. В нем предусмотрено внесение изменения в Устав ГИСУ для его функционирования в качестве регионального фонда, а также порядок аккумулирования средств населения за капитальный ремонт (5 рублей и 5%) с гарантией сохранности этих средств, субсидиарной ответственностью МО и прозрачностью доступа граждан к информации о движении средств по каждому конкретному дому.

Сведения о собранных и перечисленных платежах населения в разрезе домов будут размещаться в сети интернет для обеспечения доступности информации для граждан.

В 2010 году предлагается централизовать работу по проведению технического надзора  и возложить эти функции на ГИСУ.

Отбор подрядных организаций

До настоящего времени некоторые подрядные организации не получили соответствующие допуски СРО. МСАЖКХ РТ дало поручение МО ускорить работу вступления подрядчиков в СРО.

В настоящее время в районах созданы все квалификационные комиссии, в электронном виде  и средствах массовой информации даны объявления о проведении отбора подрядных организаций муниципалитетами. Просим в течение следующей недели данную работу завершить.

Разработка ПСД       

В этом году Министерство переходит на разработку смет на капитальный ремонт ресурсным методом. Этот  метод расчета более точный, основан на реальных ценах материалов, и обеспечит возможность четкого совмещения процессов закупки материалов на электронно-торговой площадке ЭТИС и приемки актов выполненных работ.

В результате прошедшей проверки Фондом были получены замечания по качеству смет 2009 года, поэтому экспретиза в этом году будет усилена. С целью обеспечения единого методологического подхода к разработке смет предлагается в 2010 году задействовать на проведение эскпертизы  РИТЦ.

Финансирование

Открыты все счета для УК, участвующих в Программе. Выполнена  работа по  авансированию работ в размере 412 млн.рублей - 30% средств, предусмотренных в республиканском бюджете.

Ак Барс банк

Согласно 185-ФЗ средства по Программе капремонта должны быть перечислены на счета в российских банках. Перечень этих банков определяет Минфин Российской Федерации.

На последней встрече с Фондом достигнута договоренность, что совместно с нами Фонд готов обратиться в Минфин РФ о включении Ак Барс банка в перечень разрешенных кредитных организаций.

Министерством подготовлен проект соответствующего письма в адрес заместителя Председателя Правительства Российской Федерации – министра финансов Российской Федерации А.Л. Кудрина и направлено в Кабинет Министров РТ.

Начало работ                                                              

По данным МО по состоянию на 24 февраля начаты работы на 91 домах в 15 МО. Выполнять работы необходимо в строгом  соответствии с утвержденными лимитами финансирования и графиками работ с завершением всех работ до 1 октября. Выполнение работ Министерство будет отслеживать еженедельно совместно с ГЖИ и докладывать об этой работе на каждом совещанию.

2-х контурные котлы

В этом году в 24 муниципальных образованиях республики планируется установить 6 123 двухконтурных котла.

Объем необходимых средств - 549 млн. рублей, в том числе средства лизингового фонда 408 млн. рублей, (с учетом рефинансирования 163 млн. рублей из платежей населения за ранее установленные котлы),  141 млн. рублей капитальных вложений для прокладки газопроводов.

Однако средства на реализацию программы уже второй год подряд в республиканском бюджете не предусматриваются. Необходимо  245 млн. рублей на пополнение лизингового фонда и вышеуказанные 141 млн. рублей капитальных вложений на строительство газопроводов.                                             

 В 2010 году за счет платежей поступающих от населения за ранее установленные котлы на программу должно быть направлено 163 млн. рублей. Однако, несмотря на проводимую Фондом работу, объем задолженности населения растет и по состоянию на 15 февраля 2010 года составляет 26 млн. рублей.

          Приборы учета

В 2010 году в многоквартирных домах запланировано установить 5 175 общедомовых приборов учета. В 24 МО определены источники финансирования, по остальным МО, источник финансирования не определен.

Одним из условий получения финансовых средств из Фонда является наличие муниципальных адресных программ по установке общедомовых приборов учета, поэтому МО необходимо в срок до 28 февраля решить данный вопрос.

Формирование реестра домов, где проведение капитального ремонта нецелесообразно

До 1 марта Министерство должно представить в Фонд реестр жилых домов, в которых проведение капитального ремонта нецелесообразно. Эта работа завершается. На сегодняшний день в электронную базу МО занесены данные по 1 315 домам, общей площадью 397,7 тыс. квадратных метров. МО, не представившие данные не будут включены в заявку на получение субсидий.

  График тарифов на тепло

В рамках реализации 185-ФЗ, необходимо представить в Фонд график ликвидации перекрестного субсидирования тарифов на тепловую энергию на 2010-2011 годы.

Соответствующее письмо в адрес Комитета Республики Татарстан по тарифам направлено. В ближайшее дни данный график, со всеми ранее направленными замечаниями, должен быть представлен в Министерство.