Пресс-релиз

Согласно данным Татарстанстата, по итогам января 2010 года введено 197 тыс. кв. метров жилья - 9,8% от годового плана. Из них многоэтажного жилья – 110,4 тыс. кв. метров, индивидуального – 86,4 тыс. кв. метров. По программе социальной ипотеки введено 6,4 тыс. кв. метров жилья в Арском, Буинском, Лаишевском районах.

Наибольший вклад внесли 9 муниципальных образований, не осуществляли ввод жилья Чистопольский, Новошешминский, Балтасинский, Аксубаевский районы. Ввод был выполнен в основном за счет оформления сдачи в эксплуатацию готового жилья с прошлого года. Данный резерв практически исчерпан.

По данным РГУП БТИ на 12 февраля 2010 года имеется резерв по жилым домам высокой степени готовности в объеме 1 млн. 575 тыс. кв. метров, из них 782 тыс. кв. метров – многоэтажное жилье, 793 тыс. кв. метров – индивидуальные дома. По г.Казани резерв составляет 842 тыс. кв. метров, их них 585 тыс. кв. метров - многоэтажное жилье, 257 тыс. кв. метров – индивидуальные дома.

На сегодняшний день этого не достаточно для выполнения жилищной программы 2010 года.

По программе ГЖФ на 2010 год, утвержденной решением Попечительского совета Фонда 4.02.2010 года, планируется построить 753 тыс. кв. метров жилья на 11 тыс. 641 квартиру, с общим лимитом финансирования непосредственно на строительство 10,4 млрд. рублей. Дополнительно имеется нераспределенный объем инвестиций в сумме 1 млрд. 14 млн. рублей. В г. Казани планируется построить 6 253 квартиры общей площадью 400 тыс. кв. метров жилья с лимитом инвестиций на сумму 5,5 млрд. рублей, г. Набережные Челны - 78 тыс. кв. метров жилья на 1 250 квартир с лимитом инвестиций 1,7 млрд. рублей с учетом финансирования задельных объектов.

По данным ГСН РТ на 12 февраля 2010 года, всего по программе Фонда ведется надзор за ходом строительства 94 объектов жилья общей площадью 730 тыс. кв. метров, из них реально ведется строительство на 66 объектах общей площадью 478 тыс. кв. метров, при этом муниципалитетами не выданы разрешения на строительство 5 объектов.

Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ в целях улучшения теплотехнических свойств панельных домов распоряжением №25/р от 15.12.2009 года принято решение, предусматривающее применение, начиная с 1 января 2010 года в новых проектах навесных вентилируемых фасадов. Прежде всего, данное решение касается проектов панельных домов 90 серии. С одной стороны улучшается архитектура и эстетичность фасада панельного дома, с другой стороны улучшается температурно-влажностный режим в квартирах.

По панельным домам 121 серии министерством предлагается применение при кладке наружных ограждающих стен кирпичных блоков «Теплая керамика», производимых на местных заводах фирмы «Винербергер» и ООО «Фон».

По Программе «Обеспечения жильём молодых семей и молодых специалистов на селе» в рамках национального проекта «Развитие АПК» (на 29.01.10г.)

В 2010 году для строительства жилья на селе запланировано выделение бюджетных средств в сумме 628,3 млн. рублей, в том числе из федерального бюджета - 103,3 млн. рублей, из бюджета Республики Татарстан - 525 млн. рублей.

По программе ГЖФ на 2010 год, по АПК планируется построить 822 дома общей площадью 73 тыс. кв. метров.

Планируется в 2010 году - пересмотреть доли софинансирования бюджетов, если раньше было 40% - РТ, 30% - РФ, то в 2010 году доля бюджета РТ составит 40% (т.е. сохранится), а РФ по решению федерального центра снизится до 10%. Эта мера позволит обеспечить жильем около 900 человек (всего желающих 3,0 тыс. семей).

ФЦП «Жилище»

1. подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»:

Законом Республики Татарстан от 15.12.2009г. № 64-ЗРТ «О бюджете Республики Татарстан на 2010 год» утвержден объем субсидий бюджетам муниципальных районов и городских округов Республики на реализацию Подпрограммы Обеспечения жильем молодых семей в 2010 году в размере 330,0 млн. рублей. Объем средств федерального бюджета на софинансирование мероприятий Подпрограммы по молодым семьям в 2010 году будет определен после проведения конкурсного отбора субъектов Российской Федерации, проведение которого запланировано на I квартал 2010 года.

2. По подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в соответствии с проектом Графика выпуска и распределения в 2010 году государственных жилищных сертификатов для Республики Татарстан запланировано выделение из федерального бюджета 48,5 млн. рублей.

3. По обеспечению жильем многодетных семей и детей-сирот Законом Республики Татарстан от 15.12.2009г. № 64-ЗРТ «О бюджете Республики Татарстан на 2010 год» утвержден объем субсидий бюджетам муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан в 2010 году в размере 50,0 млн. рублей.

Для конкурсного отбора, проводимого Министерством регионального развития Российской Федерации в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», нами направлена заявка по 17 жилищным проектам комплексного освоения, планируемым к реализации в г. Казани, г. Набережные Челны, Зеленодольском и Елабужском муниципальных районов. Общая потребность по субсидиям на текущий год составляет около 50 млн. рублей. Результаты отбора будут известны в конце февраля.

На следующей неделе ожидается приезд представителя Минобороны РФ с целью обсуждения вопроса переселения военнослужащих.

Ранее в 2008 -2009 годах нам удалось реализовать Министерству обороны РФ 828 квартир общей площадью 58,5 тыс. кв. метров в городах Казань, Набережные Челны и Елабуга.

По предварительным данным КЭЧ, у Минобороны РФ имеются намерения на 2010 год по выкупу около 400 квартир на нужды переселения военнослужащих в г. Казани.

Капитальный ремонт 2010 год

В сформированную республиканскую программу включены 663 дома общей площадью 2,8 млн.кв.м, в которых проживают 120 тыс. жителей. Объем финансирования программы примерно такой же как и в 2008 году, т.е. порядка 4 млрд. рублей. По сравнению с прошлым годом стоимость капремонта 1 кв.м выросла на 10%, но при этом количество видов работ в среднем на один дом увеличилось в 1,2 раза.

В этом году Фонд нам согласовал выполнение ремонта подъездов за счет средств собственников сверх 5%. Дом будет приниматься ГЖИ после капремонта только при условии, что в нем произведен ремонт подъездов.

С 1 января 2010 г. введен обязательный платеж за капитальный ремонт в размере 5 рублей с 1 кв. метра для собственников помещений во всех многоквартирных домах. Это условие получения денег из Фонда на реализацию пилотного проекта по капремонту.

Отбор подрядных организаций

Предложения МО по подрядным организациям, которые будут в этом году участвовать в программе капремонта нами направлены в ГЖИ, госстройнадзор и СРО. Всего представлено для отбора 284 подрядных организации, из них 73 ранее не участвовали в реализации программы капитального ремонта.

Приборы учета

В 2010 году необходимо установить 5 тыс. 175 общедомовых приборов учета энергоресурсов на общую сумму 783,6 млн. рублей, в том числе:

учета и регулирования центрального отопления – 1 тыс. 510 приборов;

на горячем водоснабжении – 950 приборов;

на холодном водоснабжении – 2 тыс. 200 приборов;

по электроснабжению – 515 приборов.

На проведение данных работ предлагаем привлечь финансовые средства капитального ремонта МКД, Республиканского лизингового фонда и средства инвестиционных программ предприятий поставщиков энергоресурсов.

По данному вопросу мы провели совещания с участием представителей 19 заводов – поставщиков приборов учета, в том числе республиканских производителей. Большинство предприятий выразили свое согласие на участие в поставках приборов учета для жилищного фонда республике по схеме товарного кредита под 30% авансирование.

Всеми МО приняты и утверждены программы по оснащению МКД общедомовыми приборами учета энергоресурсов, но только 890 приборов включены в программу капитального ремонта МКД, еще 132 прибора устанавливаются за счет поставки лизинговым фондом или инвестиционных программ, по остальным 4 тыс. 153 приборам МО до сегодняшнего дня источники финансирования не определены.