Пресс-релиз

КМ РТ, 3 этаж                                                                                30 октября 2010 года

По данным Татарстанстат на 29 октября, за 10 месяцев 2010 года введенo 1 млн. 437 тыс. кв. метров жилья, что составляет 72% годового задания.  За оставшиеся два месяца необходимо ввести 583 тыс. кв. метров, и практически весь объем приходится на долю Программы социальной ипотеки. 

Министерством сделан анализ остаточных объемов задания по вводу жилья 2010 года по всем жилищным программам, в том числе по наличию переходящего на 2011 год резерва высокой степени готовности.

С учетом необходимости ввода до конца года 583 тыс. кв. метров жилья, фактически на 2011 год объем переходящего резерва составит 882 тыс. кв. метров. В прежние годы он составлял 1-1,5 млн. кв. метров жилья. 

Задание на 2011 год очень напряженное и определено в объеме 2,1 млн. кв. метров жилья. Муниципальным образованиям необходимо уже сейчас начать работу по созданию заделов на 2011 год, в особенности в направлении коммерческого многоквартирного и малоэтажного жилья. В 2011 году не будет столь масштабных инвестиций из федерального бюджета по программе ветеранов ВОВ, увеличение объемов программы соципотеки также зависит от размера выделения федеральных субсидий по отдельным категориям граждан, молодым семьям, военнослужащим, по АПК и т.д. Муниципальным образованиям:

- создать условия для развития коммерческого жилищного строительства (проведение открытых и прозрачных аукционов земельных участков, льготное кредитование застройщиков и т.д.);

- принять меры по повышению платежеспособного спроса населения на жилье (ипотечное кредитование, развитие стройсберкасс, жилищно-строительных кооперативов);

- выделить населению готовые земельные участки на строительство индивидуального жилья, обустроенные инженерными сетями. (например - опыт Белгорода – готовые земельные участки площадью 12 соток выделяются за символическую плату - 15 тыс. рублей).

Реализация Программы ГЖФ в 2010-2011 гг.

Решением Попечительского совета от 18 сентября утверждены параметры ввода жилья по программе Фонда на 2010 год (по всем программам, включая социальную ипотеку) – строительство и ввод 820 тыс. кв. метров на 13,4 тыс. квартир, в том числе по г. Казани – 391 тыс. кв. метров на 6,3 тыс. квартир.

Программа социальной ипотеки на 2011 год в объеме 422 тыс. кв. метров на 7,4 тыс. квартир, в том числе по г.Казани – 192 тыс. кв. метров на 3,4 тыс. квартир. В дальнейшем, с получением подтверждения источников финансирования по АПК, молодым семьям, отдельным категориям граждан, по ветеранам ВОВ, по программе переселения людей из аварийного фонда, параметры программы Фонда на 2011 год будут пересмотрены в сторону увеличения. С учетом данного обстоятельства, Фондом ведутся проектные работы по объектам программы 2011 года в общем объеме строительства 785 тыс. кв. метров жилья.

 Согласно отчету ГЖФ на 29 октября построено 301 тыс. кв. метров на 4,5 тыс. квартир, профинансировано строительство объектов на сумму 11,2 млрд. рублей. 

Итоги объезда 26 октября строящихся объектов социальной ипотеки с участием мэра Казани, представителей Министерства строительства и Фонда показывают, что ход строительства объектов в основном идет по утвержденному графику и финансирование заказчиком «ЖИК Казани» осуществляется согласно поданным заявкам.

Общая ситуация по республике по программе для ветеранов ВОВ.

Финансирование программы превысило 10 млрд. рублей. На непосредственное строительство нового жилья направлено около 5 млрд. рублей (50% поступивших средств по двум траншам).

На 29 октября с ветеранами ВОВ заключено 11 тыс. 596 договоров, в том числе по Программе социальной ипотеки – 3 тыс. 350, через ГИСУ – 1 тыс. 706, по Казани – 435, приобретение на рынке жилья – 6 тыс. 105 договоров.

.

По Программе ГЖФ для ветеранов ведется строительство 172 объектов, которые профинансированы в объеме 6 млрд. 683 млн. рублей (с учетом объектов основной программы социальной ипотеки), выполнено работ на сумму 3 млрд. 999 млн. рублей (42%). Объемы финансирования складываются из средств самого Фонда и ветеранов, так как часть объектов была ранее начата в рамках реализации основной Программы социальной ипотеки.

По Программе ГИСУ освоено 1 млрд. 79 млн. рублей, что в среднем составляет 68% от стоимости объектов. На сегодняшний день ГИСУ ведет реальное строительство 626 объектов.

По отдельной жилищной программе Казани, ведется строительство четырех домов. Привлечено средств по субсидиям в сумме 112 млн. рублей. Работы ведутся на всех объектах: на улице Дубравной на одном доме ведутся кровельные работы,  на другом монтаж панелей 12 этажа. Параллельно ведутся работы по установке окон, монтажу внутренних коммуникаций, отделке. 

В целом по республике работы по ветеранской жилищной программе организованы на должном уровне и графики строительства выдерживаются, однако главным показателем является количество реально заселившихся в свои квартиры ветеранов. Выполнение программы отражено на слайде.

О системе мониторинга за выдачей разрешений на строительство

Во исполнение поручения Президента Республики Татарстан Министерством информатизации и связи создана информационная система мониторинга, позволяющая в on-line режиме отслеживать ход рассмотрения подаваемых заявлений для получения разрешения на строительство. Также проведена работа по подключению муниципальных районов республики к системе, разработаны временный регламент и инструкция для пользователей. 

Однако, в настоящее время данная система работает не во всех МО. Только 16 МО подключены к системе мониторинга, из них только 10 производят работу по внесению сведений в систему. Это Азнакаевский, Алексеевский, Актанышский, Буинский, Камско-Устинский, Лаишевский, Сабинский, Сармановский, Ютазинский районы и город Набережные Челны. 

Учитывая то, что система мониторинга является эффективным инструментом устранения административных барьеров при выдаче разрешения на строительство и ускорения начала работ, прошу руководителей муниципальных образований организовать работу по своевременному внесению актуализированной информации по мере ее изменения.

В то же время выдача разрешения на строительство – лишь отдельно взятый этап в существующей схеме строительства, и комплексный перевод оказываемых услуг в электронный вид требует в первую очередь, наличия формализованной схемы информационного взаимодействия участников данного процесса, начиная с этапа оформления земельного участка и заканчивая выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства. 

Эта работа повысит прозрачность и доступность процедур оформления и ускорит сроки строительства.

DOC, 54.0 Кб