Пресс-релиз

Пресс-релиз к видеоконференции

О реализации 185-ФЗ в Республике Татарстан

КМ РТ 3 этаж                                                                                     25 июня 2010 года

Во исполнение Президента РТ Р.М. Минниханова, Министерство проводит кустовые совещания с участием Минэнерго, Госкомитета по тарифам,  ГЖФ, ГЖИ, ГИСУ, ГАСН. Проведены совещания в г. Чистополе и Зеленодольске в которых приняли участие 20 МО. На совещаниях подробно обсуждались стоящие перед Министерством задачи по формированию программ на 2011 по вводу жилья, модернизации ЖКХ, капитальному ремонту МКД, переселению из аварийного жилья, энергосбережению и повышению энергоресурсоэффективности. 

По реализации 185-ФЗ за прошедшую неделю

Финансирование программы

Во исполнение поручения данного на прошлой видеоконференции на счета УК и ТСЖ за неделю поступило 200 млн. рублей.

Из них 128 млн. рублей - средства Фонда. В полном объеме перечислили 39 МО. Альметьевский район - 90%, Тетюшский и Чистопольский районы не перечислили средства Фонда.

14 млн. рублей - Средства РТ

Елабужский, Зеленодольский районы и г. Казань за неделю полностью перечислили поступившие средства республиканского бюджета. Небольшой долг остается в Альметьевском и Тетюшском МО, где перечисления составили (98% и 99% соответственно).

13,7 млн. рублей - Средства МО

Изменения за неделю произошли в 5 МО. Актанышский район  полностью перечислил средства МО на счета УК и ТСЖ и их  стало  15. Кукморский и Менделеевский районы перечислили средства до  среднереспубликанского уровня.

44,3 млн. рублей - Средства собственников

 В целом по республике  увеличились поступления в ГИСУ на 36 млн. руб., а на счета управляющих компаний на 44,3 млн. рублей.

Договоры с ГИСУ

            В основном МО завершили работу по заключению договоров с ГИСУ. Остаются 6 МО, которым необходимо в ближайшее время завершить эту работу.

            С учетом всех перечислений на  25 июня на счета УК и ТСЖ зачислено
2,9 млрд. руб. или 46% от годовой суммы финансирования.

УК и ТСЖ перечислили на счета подрядных организаций  1,55 млрд. рублей, что составляет 24% от лимита финансирования или 29% от суммы СМР по всей программе. 

Выполнение работ

По данным МО на выполненные работы в объеме 2,8 млрд. рублей оформлены акты на сумму 1,2 млрд. рублей, в ГЖИ зарегистрировали акты выполненных работ  15 МО на сумму 106,5 млн. рублей.

 В ходе проверок  ГЖИ выявлены нарушения по некачественному креплению трубопроводов инженерных систем, незаделке монтажных отверстий при прохождении через перекрытия, нарушения по технологии производства работ.

На особом контроле сегодня ход сезонных работ:  ремонт крыш, фасадов, систем центрального отопления. Эти работы должны быть завершены до 15 августа.

Вместе с тем по ряду МО выявлены нарушения при выполнении кровельных работ, утеплении фасадов, монтажа  систем отопления. По всем нарушениям выданы предписания и их выполнение находится на контроле ГЖИ.

Подготовительная работа к 2011 году

Министерство приступило  к  подготовке  программы капремонта 2011 года в рамках отраслевых программ. На сегодня г. Наб. Челны  и Тукаевский район уже могут претендовать на участие в программе 2011 года.

Обязательным условием будет наличие программы завершение оснащения приборами учета  МКД республики. В этом и следующем году  будут устанавливаться только приборы учета ТБН по лизинговой схеме.

Ввод жилья и обеспечение жильём ветеранов ВОВ.

            Министерством прогнозируется ввод жилья за первое полугодие 2010 года в объеме 950 тыс. кв. метров, что составит 48% от годового задания. В том числе по программе социальной ипотеки прогнозируется ввод 180 тыс. кв. метров жилья.

            Сегодня особую актуальность приобретает поддержка сектора коммерческого многоквартирного и индивидуального жилищного строительства. Последние изменения, связанные с либерализацией сектора ипотечного кредитования, уже позволяют восстановить спрос населения на квартиры, индивидуальные малоэтажные дома. В частности по молодежной программе процентная ставка снижена до уровня 9,7%, кроме того внедрены новые ипотечные продукты «Новостройка», «Переменная ставка», «Материнский капитал».

            На сегодня по данным ГСН РТ по количеству выданных разрешений не начато, или приостановлено строительство 215 многоквартирных коммерческих объектов общей площадью 1,4 млн. кв. метров, по данным БТИ - 5 тыс. 664 индивидуальных дома общей площадью 670 тыс. кв. метров находятся на стадии высокой степени готовности.

Жилищная программа на 2011-2013 годы

Министерством продолжается работа по формированию жилищной программы на 2011-2013 годы. В настоящее время данная информация представлена всеми муниципальными образованиями.

Муниципальным образованиям необходимо организовать работы:

-           по выбору земельных участков с готовой инженерной инфраструктурой и формированию пообъектной жилищной программы 2011 года с указанием всех параметров;

-           по отводу земельных участков, формированию дополнительных площадок с учетом высвобождения земельных участков при сносе ветхого и аварийного жилья, созданию задельных объемов на 2012-2013 годы с привязкой типов домов;

-                   по развитию коммунальной инфраструктуры на вновь отводимых земельных участках.

Обеспечение жильем ветеранов Великой отечественной войны, вставших на учет после 1 марта 2005 года

СПРАВОЧНО: Согласно данным Министерства труда, занятости и социальной защиты РТ в реестре получателей субсидий, вставших на учет после 1 марта 2005 года, состоят 10115 ветерана, федеральным центром выделено субсидий в сумме 5,9 млрд. рублей. На сегодня заключены договора с 7835 ветеранами.

Министерством регионального развития Российской Федерации подготовлено предложение по внесению изменений в федеральный бюджет 2010 года, согласно которому планируется выделение дополнительного объема средств в размере 35,9 млрд. рублей для улучшения жилищных условий ветеранов, вставших на учет после 01.03.2005 г., в том числе Республике Татарстан определена квота по субсидиям в размере 1 949,5 млн.рублей.

Для комплексного решения вопроса обеспечения жильем до конца текущего года всех ветеранов, состоящих на учете на улучшение жилищных условий, требуется выделение Республике Татарстан со стороны федерального центра 3 124 млн.рублей.

При этом соответствующее обращение за подписью Президента Республики Татарстан Р.Н. Минниханова в адрес Председателя Правительства Российской Федерации В.В.Путина, направлено 5 июня 2010 года. Кроме того, 7 июня 2010 г. Министерством по данному вопросу подготовлен проект письма на имя министра регионального развития Российской Федерации В.Ф. Басаргина за подписью Президента Республики Татарстан.

По состоянию на 24 июня с ветеранами ВОВ заключено 7 835 договоров, в том числе по Программе социальной ипотеки – 2 626 договоров с протоколом выбора квартир, через ГИСУ на строительство нового жилья– 890 договоров, приобретение на рынке жилья – 4 319 договоров.

По программе ГЖФ на строительство жилья для ветеранов ВОВ

По состоянию на 24 июня Фондом заключено с ветеранами ВОВ 2626 договоров социальной ипотеки, оформлены протокола выбора на 2325 квартир, заселены 289 ветеранов. Всего от ветеранов ВОВ собрано средств в сумме 2 млрд. 143 млн. рублей.

На сегодняшний день строительные работы ведутся на всех 113 объектах, профинансировано в объеме 1 млрд. 397 млн. рублей, выполнено работ по формам КС-2, КС-3 на сумму 1 млрд. 80 млн. рублей (25%).

По программе ГИСУ на строительства жилья для ветеранов ВОВ

По состоянию на 24 июня ГИСУ заключено с ветеранами ВОВ 890 договоров и собрано денежных средств по субсидиям в сумме 710 млн. рублей, в том числе перечислен аванс подрядным организациям на начало строительно-монтажных работ в сумме 295 млн. рублей.

На сегодняшний день работы ведутся на всех 469 объектах, обеспеченных реальным финансированием по федеральным субсидиям, согласно заключенным договорам с ветеранами ВОВ. 

Особенностью программы ГИСУ является то, что в поселке Осиново Зеленодольском района строятся три панельных 10 этажных дома для иногородних ветеранов ВОВ, куда заявились пока в основном ветераны Атнинского муниципального района. Заполняемость двух домов будущими жильцами (ветеранами) составляет 30%, одного дома - 70%.

По отдельной жилищной программе г.Казани, ведется строительство пяти панельных домов на 576 квартир, где 207 ветеранов ВОВ заключили договора, и привлечено средств по субсидиям  в сумме 195 млн. рублей. Работы ведутся также на всех объектах, в том числе 2 дома на улице Дубравной уже подняты до уровня 7-9 этажей.