Пресс-релиз

08.09.2009г.

Пресс-релиз

о ходе реализации жилищных программ Государственным жилищным фондом

при Президенте Республики Татарстан, в том числе вводу жилья в 2009 году

В финансировании программы социальной ипотеки в 2009 году участвуют 1705 организаций республики (для сравнения в 2008 году – 1560). По состоянию на 01.09.2009г. из доведенных плановых заданий по платежам на сумму 4 070,5 млн.руб. оформлены обязательства на сумму 4 180,6 млн. руб., что составляет 102,7%, с начала года поступило средств в сумме 2 552,5  млн. рублей. По результатам фактической деятельности организаций за I полугодие 2009 года уточняются размеры платежей.

Всего за текущий период поступления в Фонд составили 7 432,8 млн.руб., в том числе возвратные средства от участников программ – 3 107,3 млн.руб.

В 2009 году Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан на реализацию жилищных программ планирует направить 12,3 млрд. рублей, построить 800 тыс.кв.м. жилья, что позволит улучшить жилищные условия 11 685 семей. Договорная цена объектов, включенных в программу 2009 года, составляет всего 20 791,68 млн.руб., в том числе по вводным объектам – 13 327,98 млн.руб.

На финансирование жилищных программ направлено средств в размере 6 848,13 млн.руб., в том числе АПК – 436,9 млн.руб., на инвестирование инженерных сетей – 327,3 млн.руб.

Всего освоено по вводным объектам – 56,4%, профинансировано – 61,2% средств.

На материальные ресурсы для строительства пусковых объектов по ресурсному методу выделено средств и материалов на сумму 2 882,2 млн.руб., уложено на объекты – 2 003,5 млн.руб., в том числе по объектам г. Казани получено ресурсов на сумму – 1 236,8 млн.руб., уложено –  1077,2 млн.руб., у подрядчиков находится не уложенных ресурсов на сумму 159,6 млн.руб.

Кроме того, создан реальный запас конструкций на 7 049 куб.м. для домостроения.

По состоянию на 01.09.2009г. готовое жилье составило 258,4 тыс.кв.м., До конца года предусматривается ввести в эксплуатацию всего 541,6 тыс.кв.м. жилья, в том числе по  г.Казани – 238,1 тыс.кв.м. В сентябре-октябре планируется ввести 58 объектов высокой степени готовности общей площадью 136,6 тыс.кв.м.

При формировании плана 2009 года были включены объекты, по которым земельные участки были предоставлены только в марте - апреле 2009г., а инженерной инфраструктурой не обеспечены до настоящего времени. И как следствие такие объекты не обеспечены в полном объеме проектно-сметной документацией, прошедшей государственную экспертизу. Отсутствие в ГПЗУ технических условий или наличие технических условий на присоединения к инженерным сетям без учета утвержденных комплексных планов развития коммунальной инфраструктуры приводит к дополнительным затратам, которые увеличивают стоимость квадратного метра строящегося жилья.

Так, из-за не обеспечения инженерной инфраструктурой к вводным объектам 2009 года под угрозой срыва ввода 3 979 квартир общей площадью 257,1 тыс.кв.м.

Представляется необходимым муниципальным образованиям совместно с Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ обеспечить разработку и утверждение документов территориального планирования, комплексных планов развития коммунальной инфраструктуры и осуществлять застройку населенных пунктов только согласно утвержденной документации.

По состоянию на 03.09.2009г. по программе социальной ипотеки в выборе квартир могут участвовать 13 038 семей, которые выполняют условия по предварительным накоплениям:

- 10 942 семьи бюджетных организаций;

- 2 020 семей работников предприятий;

- 76 семей, нуждающиеся в неотложной поддержке.

Кроме строительства жилья Фонд в 2009 году осуществляет финансирование объектов социально-культурного назначения в г.Казани. 01.09.09г. состоялось открытие школы-интерната для юных воспитанников казанской команды – Центр подготовки молодых футболистов «Рубин», школы №33 в Авиастроительном районе г.Казани.

За плодотворный труд на благо Республики Татарстан, большой вклад в строительство объектов жилищного и социально-культурного назначения Распоряжением Президента Республики Татарстан коллектив Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан награжден Благодарственным письмом Президента Республики Татарстан. Президент Республики Татарстан поблагодарил коллектив Фонда за высокий профессионализм и преданность благородному делу.

По программе обеспечения жильем молодых семей в РТ по спискам 2006-2009гг. на учете для улучшения жилищных условий  состоит 3141 семья, выбор квартир позволит направить денежные средства в размере 1,0 млрд. руб. на строительство объектов.

По программе улучшения жилищных условий граждан,  проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов РТ на 2009 год утверждены Госзаказчиком Программы – Министерством сельского хозяйства и продовольствия РТ 167 семей.

На 2009 год предусмотрено выделение субсидий на сумму 170,5 млн.руб., все тройственные соглашения между Госзаказчиком программы, органами местного самоуправления и Фондом заключены.

Муниципальными образованиями перечислено средств на софинансирование 5 234 домов и квартир в сумме 3 647,55 млн.руб. Фондом перечислено средств исполнителям работ на строительство 4 141, 855 млн.руб.

В настоящее начато строительством 5 192 домов и квартир, из них разрешение на ввод или технические паспорта оформлены на 4 108 домов и квартир,  354 объекта имеют 40-70%, 460 объектов –  70-90% степени готовности.

В списках Государственного заказчика программы обеспечения жильем ветеранов  Великой Отечественной Войны – Министерства труда, занятости и социальной защиты РТ по 2009 году состоит 1 437 семей ветеранов. На счет Госзаказчика программы поступило дополнительно 1388,4 млн. руб.

   В целях безусловного обеспечения до 01.05.2010г. ветеранов Великой Отечественной войны новыми квартирами внесены изменения  в Проект постановления о предоставлении субсидии в части  порядка   предоставления квартир через Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан.

 Внесены изменения в Условия предоставления ветеранам ВОВ жилых помещений: получатель субсидии может выбрать квартиру по стоимости субсидии  в 943200 рублей  по нормативу 36 кв.м., увеличенному на 20%, т.е. 43,2 кв.м. Если ветеран выбирает квартиру более этой площади, то разница площади  на состав семьи по социальному нормативу и  нормативом субсидии 36 кв. метров  оплачивается по стоимости 1 кв.м., утвержденной для реализации по программе социальной ипотеки.  На сегодняшний день исполнительными комитетами районов предоставлены списки ветеранов ВОВ и включены в списки для выбора квартир лишь 315 семей.

По обеспечению жильем многодетных семей и детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей –  владельцев жилищных сертификатов по состоянию на 03.09.09г. было принято на учет:

- 232 семей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- 63 многодетные семьи.

На сегодняшний день лишь 4 семьи из них не улучшили свои жилищные условия, в настоящее время для этих семей ведется подбор квартир, в сентябре сертификаты по представленным квартирам для этих категорий граждан будут представлены Госзаказчику программы на оплату в установленном порядке.

По состоянию на 03.09.09 количество семей, имеющих право использовать средства материнского капитала на погашение задолженности по выбранным квартирам составляет – 1865 семей  на сумму 559,5 млн.руб., 1042 семьи сделали свой выбор, перечислено средств материнского капитала за выбранные квартиры – 15 520,33 млн.руб. от 62 семей, находятся на стадии рассмотрения в для перечисления материнского капитала документы по 245 семьям. Срок рассмотрения данных документов в Пенсионном фонде Российской Федерации составляет 2 месяца, При соблюдении сроков оформления документов органами БТИ, Ростехинвентаризации, Регистрационной палаты и регулировании принятия решений органами опеки и попечительства о согласии на передачу в залог представленной квартиры в связи с отсутствием ущемления имущественных и жилищных прав несовершеннолетних, т.к. жилое помещение по договору социальной ипотеки участниками и подопечным не принадлежит, соответственно поступление оставшихся денежных средств ожидается до конца текущего года.