Пресс-релиз

КМ РТ 3 этаж                                                                              3 апреля 2010 года

9. 00 часов

Ввод жилья по итогам 1 квартала 2010 года.

Согласно данным Татарстанстата, по состоянию на 1 апреля 2010 года введено 463 тыс. кв. метров жилья - 23% от годового плана. Из них многоквартирного жилья – 193 тыс. кв. метров, индивидуального – 270 тыс. кв. метров.

По программе социальной ипотеки по оценке министерства (отчета ГЖФ пока нет) введено 70 тыс. кв. метров жилья в г.Казани, в Агрызском, Арском, Буинском, Зеленодольском, Лаишевском и Сабинском районах.

Наибольший вклад внесли 8 муниципальных образований, в том числе – г.Казань (158 тыс. кв. метров), Лаишевский район (43,9 тыс. кв. метров), г.Набережные Челны (27,6 тыс. кв. метров), Альметьевский район (17 тыс. кв. метров), Зеленодольский район (20,1 тыс. кв. метров), Тукаевский район (19,8 тыс. кв. метров), Нижнекамский район (17,7 тыс. кв. метров), Буинский район (15,4 тыс. кв. метров).

Итоги трех месяцев показывают, что снижение объемов задельного жилья, имевшее место в 2009 году, усугубляет общую ситуацию на рынке жилищного строительства. Муниципальные образования уже сегодня должны иметь единую картину по Программе 2011 года: земельные участки под застройку должны быть оформлены, определены источники финансирования строительства инженерных коммуникаций, при необходимости подготовлена прошедшая экспертизу проектно-сметная документация.

Согласно данным инспекции ГСН РТ на 2 апреля 2010 года на территории республики находится на различной стадии строительства 438 объектов общей площадью 3,2 млн. кв. метров, из них реально строится 218 объектов общей площадью 1,8 млн. кв. метров (56%), в том числе в г. Казани реально строится 161 объект общей площадью 1,5 млн. кв. метров.

Более 38% республиканского годового задания по вводу жилья будет реализовано через программу ГЖФ, - 753 тыс. кв. метров, в том числе в г.Казани - более 400 тыс. кв. метров жилья (53% от плана).

По программе «Обеспечения жильём молодых семей и молодых специалистов на селе» в рамках национального проекта «Развитие АПК» в 2010 году для строительства жилья на селе запланировано выделить 354 млн. рублей, в том числе 148,7 млн. рублей – бюджет РФ, 205,3 млн. рублей – бюджет РТ. Первый транш 177,1 млн. рублей на 163 семьи (74 млн. рублей - РФ, 103 млн. рублей - РТ) направлен муниципальным районам.

Обеспечение жильем ветеранов Великой отечественной войны, вставших на учет до и после 1 марта 2005 года

            Согласно данным Министерства социальной защиты РТ на 2 апреля, по Республике Татарстан в реестре получателей субсидий, вставших на учет после 1 марта 2005 года состоят 7 тыс. 115 ветеранов.

            Согласно проведенному министерством опросу по муниципальным образованиям республики, предпочтения ветеранов ВОВ по вариантам улучшения жилищных условий распределяются следующим образом:

            в рамках программы социальной ипотеки – 2264 человек (32%);

            путем строительства малоэтажного жилья – 545 человек (8,0%).

            Покупка на рынке жилья                               – 3716 человек (52%);

            пристрой к существующему дому                          - 517 человек (7,0%);

            не определились с выбором                                     - 73 человек (1,0%).

            Начата работа с крупными застройщиками по выявлению наличия свободных однокомнатных квартир в сданных в эксплуатацию домах, или планируемых к сдаче домах в 2010 году.  В частности, по данным ЖИК Казани в строящихся домах программы социальной ипотеки проектами домов предусмотрен ввод 2 тыс. 331 однокомнатных квартир. Часть из этого объема также можно предложить ветеранам.

Другим направлением работы министерства является поиск новых площадок для строительства многоквартирного и малоэтажного жилья для ветеранов ВОВ с применением быстровозводимых технологий. По другим технологиям успеть построить жилье до конца года невозможно.

Реализация 185-ФЗ в Республике Татарстан

Распоряжением Правительства РФ от 2 февраля 2010 года № 102-р утверждена Концепция федеральной целевой программы «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010 - 2020 годы», которая стала предметом обсуждения 1 апреля на видеоконференции под председательством министра регионального развития РФ Д.Ф. Басаргина.

На реализацию данной Программы предполагается направить более 4 триллионов рублей, в том числе средства бюджета РФ 422 млрд. рублей.

            На основе Концепции уже разработан проект ФЦП модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010 - 2020 годы, который в ближайшее время должен быть принят. По каждому муниципальному образованию должны быть разработаны и приняты соответствующие программы (в ряде районов они  уже есть). Республика должна подписать с Минрегонразвития РФ рамочное соглашение по реализации Концепции.

            В ближайшее время должно пройти  заседание правления Фонда, на котором будут определены дополнительные лимиты для субъектов. Далее они будут утверждены на Наблюдательном совете Фонда.

Справочно: для РТ выделяется:

На капремонт

-первый транш – 1 млрд. 150 млн.рублей.

-второй транш – 500-550 млн.рублей.

А также порядка 1 млрд.рублей на моногорода.

Как только нам доведут точный лимит мы должны будем внести изменения в республиканский и местные бюджеты, предусмотрев средства Фонда и представить выписки из бюджетов в Москву.

В целом вся программа капитального ремонта на 2010 год сформирована в объеме 5 млрд. 591 млн. рублей. По ФЗ-261 за 2 года необходимо оснастить все МКД объектовыми приборами учета. В целом по республике это 19 тыс. приборов,  цена вопроса более 3 млрд.руб.

В программе капитального ремонта предусмотрена установка 823 приборов на 182 млн.руб., что явно недостаточно. Чтобы в соответствии с законом завершить оснащение приборами за 2 года дополнительно необходимо предусмотреть установку не менее 8 тыс. приборов в этом году.

Хотел бы остановиться на вопросе перечисления в ГИСУ платежей за капремонт  неприватизированных квартир. Собственниками этих помещений выступают муниципальные образования. Им также необходимо обеспечить перечисление средств на таких же условиях как в приватизированном жилье. Кроме этого, собственники встроенных и пристроенных нежилых помещений должны оплачивать капремонт так же как все собственники жилых помещений в размере не ниже федерального стандарта.

В республике принято постановление КМ РТ о предоставлении субсидий по капремонту для жителей домов, попавших в программу. Вместе с тем для домов, которые оплачивают с 1 января капремонт в размере федерального стандарта, но в программу этого года не попали, решение не принято.

В настоящее время платеж за капитальный ремонт не включен в региональный стандарт для начисления субсидий,  не распространяется на данный платеж и меры  соцподдержки, предусмотренные для населения при реализации 185-ФЗ.

На сегодняшний день работы ведутся во всех МО в 544 домах.

В ряде МО работы начаты в домах сверх утвержденного объема средств.

Подрядные организации отобраны по всем домам. Жилищной инспекцией внесено в реестр 604 договора подряда – это 91% от общего количества домов по программе.

На сегодняшний день 5 МО не в полном объеме перечислили аванс за счет средств местных бюджетов. Совсем не перечислены средства  Бугульминским МО.