Темпы жилищного строительства в Татарстане сдерживает обеспечение инженерной инфраструктурой

15.06.2007

Совещание в режиме видеоконференцсвязи провел сегодня Премьер-министр Республики Татарстан Рустам Минниханов по вопросам ввода жилья за пять месяцев года. Акцент был сделан на программе строительства жилья на селе для молодых семей и сельских специалистов в рамках приоритетного национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса» в Республике Татарстан.

Основными докладчиками на совещании стали министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин, директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин.

Всего за пять месяцев 2007 года организациями всех форм собственности и населением введены в действие жилые дома общей площадью 678,5 тыс. кв. метров, что составляет 33,4 % от общего объема республиканского годового задания. Доминируют по республике объемы ввода индивидуального жилья.

Как сообщил Марат Хуснуллин, по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на селе» в рамках национального проекта «Развитие АПК» введено 250 кв. метров жилья на 3 индивидуальных дома.

Ранее принятое решение о том, чтобы делегировании исполнительным комитетам муниципальных образований полномочий по строительству жилья на селе совместно с 70% объемом финансирования, должно ускорить работы по вводу малоэтажного жилья на селе. Госжилфонд РТ направил во все муниципальные образования республики пакеты документов для заключения договоров о делегировании полномочий. Руководителям исполнительных комитетов предложено завершить процесс заключения договоров уже к 1 июля.

По инвестиционной программе социальной ипотеки освоено 25% средств, из запланированных к вводу 525 тыс.кв. метров жилья за 5 месяцев выполнено всего 8% программы – около 41 тыс. кв. метров.

С учетом введенных и имеющихся в наличии домов высокой степени готовности на 1 июня в республике фактически имеется 1 млн. 726 тыс. кв. метров жилья (или 85% необходимого годового объема). За оставшиеся месяцы года даже при существующих заделах строительства сложно полностью реализовать годовой план по вводу жилья. Поэтому муниципальным образованиям надо активизации строительство, а также выявить и подготовить к регистрации имеющиеся объемы построенного, но пока не зарегистрированного жилья. Дополнительные резервы имеются в Высокогорском, Лаишевском, Пестречинском, Зеленодольском, Тукаевском муниципальных образованиях.

Озабоченность Минстроя РТ вызывает вопрос утверждения объемов годового задания по вводу жилья. В республике четыре муниципальных района не приняли требуемые обязательства по объемам ввода жилья.

По словам Марата Хуснуллина, для обеспечения строительных площадок инженерной инфраструктурой можно воспользоваться федеральным финансированием – в рамках конкурсного отбора Росстроя по подпрограмме «Обеспечение земельных участков коммунальной  инфраструктурой в целях жилищного строительства» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы. Он напомнил, что в 2007 году федеральный конкурсный отбор прошли 13 из 14 инвестиционных проектов Республики Татарстан.

Среди причин, которые сдерживают рост введенного жилья в муниципальных образованиях, на совещании прозвучали такие, как снижение объемов финансирования строительства  инженерных сетей и необоснованное завышение стоимости присоединения к сетям со стороны компаний - монополистов, владеющих сетями и генерирующими мощностями.

Подводя итоги совещания, Премьер-министр РТ Рустам Минниханов сказал, что сложности с обеспечением объектов жилищного строительства инженерной инфраструктурой, безусловно, есть. Он предложил максимально вписываться в федеральные конкурсные проекты, которые позволяют получать субсидии на обеспечение земельных участков коммунальной  инфраструктурой для жилищного строительства. На селе, отметил Рустам Минниханов, проблему придется решать самим.

Премьер-министр РТ сообщил, что подобные совещания в формате видеоконференцсвязи с участием всех муниципальных районов станут традиционными.