Рустам Минниханов: Сегодня строительный комплекс - один из драйверов экономического роста страны

Сегодня в Москве состоялось совместное заседание комиссии Государственного Совета Российской Федерации по направлению «Инфраструктура для жизни» и коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. В работе приняли участие заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин, Раис Республики Татарстан, председатель комиссии Государственного Совета Российской Федерации по направлению «Инфраструктура для жизни» Рустам Минниханов, руководители регионов. На мероприятии были подведены итоги 2025 года и определены задачи до 2030 года.

Перед началом заседания гости ознакомились с выставкой коммунальной и специализированной техники, производимой в различных регионах России.

В своём приветственном слове Марат Хуснуллин отметил, что Президентом России перед Правительством и регионами поставлен ряд стратегических задач в части жилищного строительства, ЖКХ, благоустройства, которые должны быть достигнуты до 2030 года и продолжены до 2036 года. Их реализация направлена на повышение качества жизни граждан, комплексное обновление населенных пунктов и создание для этого необходимой инфраструктуры, в том числе в воссоединённых регионах.

«На достижение данных задач направлен национальный проект “Инфраструктура для жизни”, который впервые охватывает всю инфраструктуру для улучшения качества среды жизни: жилье, ЖКХ, дороги, общественный транспорт, социальная инфраструктура, благоустройство, рабочие места и многое другое. 2025 год стал первым годом реализации данного нацпроекта. Все его показатели были выполнены. Это огромная работа. Мы перешли от нескольких проектов к новому комплексному, но благодаря системной работе губернаторов, Правительства, всех ветвей власти нам удалось выполнить все запланированные показатели», - подчеркнул вице-премьер России.

Он заметил, что вклад строительной отрасли в ВВП составил почти 22 трлн рублей. Построено 150 млн кв. м недвижимости - это наибольший объем за всю новейшую историю России. С 2019 года введено 685 млн кв. м жилья. Задача до 2030 года - обновить треть жилищного фонда страны и повысить среднюю обеспеченность жильем до 33 кв. метров на человека.

Говоря о рынке жилья, вице-премьер подчеркнул, что в первую очередь речь идет о возможности улучшения жилищных условий семей. Ключевой мерой поддержки он назвал ипотеку. Сохранены льготные ипотечные программы, действующие с 2018 года. С этого времени с их помощью жилищные условия улучшили более 3,8 млн семей.

Марат Хуснуллин напомнил, что по поручению Президента к 2030 году необходимо на 30% улучшить качество среды для жизни в 2160 опорных населенных пунктах, где проживает более 70% населения страны. Со всеми регионами подписаны соответствующие меморандумы. Руководителями регионов утверждены программы развития опорных пунктов. На основании этого Минстроем совместно с Фондом развития территорий сформирована комплексная программа развития по всей стране. До 2030 года планируется реализовать около 50 тысяч мероприятий. За 2025 год реализовано около 7 тысяч.

Отдельно вице-премьер остановился на вопросах модернизации жилищно-коммунального хозяйства как самой чувствительной сфере. За прошлый год в рамках нацпроекта заменено почти 8 тыс. км сетей, завершено строительство и ремонт более 1,5 тыс. объектов. При этом пока старение инфраструктуры идет быстрее обновления, поэтому стоит задача выйти на замену 2,5% сетей ежегодно.

Также Марат Хуснуллин отметил необходимость продолжать работу по повышению производительности труда, цифровизации отрасли, сокращению инвестиционно-строительного.

Он особо отметил большую работу, проводимую комиссией Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни», которую возглавляет Раис Татарстана Рустам Минниханов.

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин отметил ряд субъектов, которые продемонстрировали наиболее высокие показатели по вводу жилья. В их числе Республика Татарстан, Москва и Московская область, Краснодарский край, Ленинградская область.

Рустам Минниханов поблагодарил от имени регионов Правительство страны и команду Минстроя России за слаженную совместную работу в строительной отрасли и сфере ЖКХ. «Сегодня строительный комплекс - один из драйверов экономического роста страны. Вопросы жилья, коммунальной инфраструктуры и пространственного развития находятся в центре постоянного внимания руководства страны. В апреле прошлого года состоялось соответствующее заседание Президиума Госсовета с участием Президента страны. Кроме того, в течение года был проведен ряд стратегических сессий с Председателем Правительства России по курируемым нашей комиссией вопросам. Важно продолжить обсуждение актуальных вопросов отрасли, а также обеспечить неукоснительное исполнение решений, в том числе принятых на указанных мероприятиях», - сказал Раис Республики Татарстан.

Приоритетной задачей Рустам Минниханов назвал обеспечение доступности жилья. Он заметил, что в условиях снижения рождаемости жилищная политика должна работать не только как мера поддержки строительного рынка, но и как инструмент семейной политики. «Считаем важным продолжить переформатирование семейной ипотеки. Отмечу, что Председателем Правительства дано поручение о рассмотрении возможности дифференцирования ставки по семейной ипотеке исходя из количества детей. Кроме того, мы получили обратную связь от 22 регионов, которые также просят увеличить лимиты семейной ипотеки», - подчеркнул Раис Татарстана.

Он обратил внимание, что сегодня цены на жилье во многих регионах сравнялись со столичными, а лимит остался прежним - 6 млн рублей. В таких условиях семейная ипотека утратила самостоятельность, став частью комбинированных ипотечных программ.

К примеру, в Казани при покупке двухкомнатной квартиры за 16 млн рублей ежемесячный платеж составит 160 тыс. рублей. Текущий лимит семейной ипотеки в 6 млн рублей покрывает лишь 37% кредита. В то ж время при покупке аналогичной квартиры в Подмосковье семья платит 68 тыс. рублей, а в Ленинградской области - 58 тыс. Так как здесь лимит семейной ипотеки в 12 млн рублей почти полностью покрывает кредит. «Крайне важно рассмотреть возможность увеличения лимитов семейной ипотеки по аналогии со столичными регионами для субъектов с высокой стоимостью жилья», - сказал Раис Татарстана.

Кроме того, за последние 5 лет себестоимость строительства жилья в многоквартирных домах выросла более чем в 3 раза. В связи с этим Раис Татарстана отметил о необходимости снижения издержек застройщиков и ускорения запуска проектов.

Один из важнейших элементов при улучшении жилищных условий - наличие социальной инфраструктуры. Рустам Минниханов предложил синхронизировать объемы строительства социальных объектов с показателями ввода жилья.

Также в своём выступлении Раис республики озвучил предложения по повышению качества услуг ЖКХ, модернизации коммунальной инфраструктуры, поддержке индивидуального жилищного строительства и пр.

Рустам Минниханов заметил, что качественная планировка, модернизация, сокращение сроков работ и эффективное расходование средств невозможны без полной цифровой картины сетевого хозяйства. В 2025 году в Татарстане запустили проект по оцифровке существующих инженерных сетей. Сегодня это 145 тыс. км сетей, из которых в прошлом году оцифровано 30 тыс. км. «Важно, чтобы к этой работе обязательно были подключены все ресурсоснабжающие организации, в том числе для периодического обновления данных. Этот подход должен стать стандартом при создании единого федерального ресурса по оцифровке всех коммунальных объектов и сетей в стране», - добавил Раис Татарстана.