В 2020 году Татарстан вошёл в число лидеров по решению проблем обманутых дольщиков

По итогам 2020 года Татарстан вошел в число регионов - лидеров по объемам помощи, оказанной обманутым дольщикам. Об этом на брифинге в Доме Правительства РТ рассказал первый заместитель Премьер-министра Республики Татарстан Рустам Нигматуллин.

Первый вице-премьер отметил, что при поддержке Президента Татарстана в республике ведется планомерная работа по решению проблем обманутых дольщиков. «В 2020 году эта работа также продолжилась. По республиканской программе были восстановлены права 398 обманутых дольщиков, сданы 7 проблемных домов на 990 млн рублей», - сообщил Рустам Нигматуллин.

Он добавил, что действующий в республике механизм выделения земельных участков для завершения строительства домов показал себя эффективным и действенным. «По этому направлению мы занимаем одну из лидирующих позиций в России», - подчеркнул спикер.

По его словам, основной объем работ оказался сосредоточен вокруг дольщиков нескольких застройщиков. Речь идет о компаниях «Свей», «Фон» и «Стройком». В 2021 году проблемы дольщиков этих фирм будут полностью решены, заверил Рустам Нигматуллин. «По результатам 2020 года мы находимся в числе шести регионов, которые вводят максимальное количество домов для обманутых дольщиков», - сказал он.

В завершение Рустам Нигматуллин добавил, что юридическая и финансовая ситуация по каждому дому индивидуальна. Поэтому Фонд РТ по защите прав граждан - участников долевого строительства в каждом конкретном случае анализирует ситуацию и предлагает оптимальный механизм решения проблемы.

Ранее Президент Татарстана Рустам Минниханов принял решение о восстановлении прав более 300 дольщиков ЖК «Золотая середина». Согласно его поручению, обманутые жильцы получат квартиры в компенсационных домах по ул. Аграрная и ул. Рауиса Гареева в Казани. Они будут равнозначны по площади ранее купленным квартирам. Рустам Нигматуллин отметил, что строительство компенсационных домов для обманутых дольщиков фирмы «Свей» обойдется в более чем 1 млрд рублей. Проект жилых домов сейчас находится на стадии подборки.

Директор Фонда поддержки обманутых дольщиков РТ Иван Новиков в свою очередь отметил, что в России хотят расширить ответственность инвесторов при покупке квартир. «Насколько мне известно, сейчас на федеральном уровне рассматривается такой вариант развития событий. Потому что при подсчетах было выявлено, что в проблемных объектах чаще всего большое количество квартир занимают так называемые инвесторы. Это либо юрлица, либо это лица, которые приобретали жилые помещения для дальнейшей перепродажи», - сказал спикер.

Он добавил, что поскольку на достройку проблемных объектов тратятся бюджетные средства, в связи с этим активно обсуждается вариант, чтобы внести изменения в закон и предоставлять квартиры дольщикам в ограниченном количестве. «Это должно быть, как с Агентством по страхованию вкладов. То есть существует определенное количество квадратных метров, которые должны быть переданы дольщику, а все остальное будет расцениваться как предпринимательский риск», - заключил Иван Новиков.

Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ республики Ильшат Гимаев проинформировал, что почти 60% республиканских застройщиков работают по системе эскроу-счетов. «Пропорции у нас на сегодня составляют 41% [застройщиков, работающих] по старым правилам, это порядка 800 тыс. кв. метров, и 59% [работающих] с открытием эскроу-счетов через проектное финансирование», - отметил он.

По словам замминистра, в этой сфере в республике сейчас работают 88 застройщиков. Ситуация с долевым строительством находится под контролем руководства республики. Такое понятие, как «обманутые дольщики», в Татарстане больше не появится, заверил он.